Seguros para Condomínios – Residencial e Comercial

Mais de 2 mil síndicos em todo Brasil contam com a nossa consultoria na hora de
contratar seguros para seus condomínios. Conheça as opções e consulte nossos
especialistas para maior tranquilidade na sua gestão.

SEGURO DE INCÊNDIO

Obrigatório conforme Lei nº 4.591 e Código Civil (art. 1.348), com a sua contratação sob responsabilidade do representante legal do condomínio, o Síndico.

Modalidades: cobertura básica simples (incêndio/queda de raio/explosão) ou cobertura básica ampla, que protege ainda quaisquer eventos que possam causar danos materiais ao imóvel segurado.

Coberturas adicionais
• Responsabilidade civil (síndico, condomínio, garagista e portões)
• Roubo de bens
• Perda ou pagamento de aluguel
• incêndio para móveis e utensílios de moradores
Podem ser contratadas para as 2 modalidades de coberturas.

Diferencial da Corretora APSA: as melhores condições do mercado, obtidas graças ao volume negociado de mais de 25.000 apólices em todo o Brasil.

SEGURO DE SAÚDE

Plano coletivo, completo e econômico especial para funcionários de condomínios e seus dependentes.

Coberturas: consultas médicos, unidades laboratoriais e de imagem, clínicas e hospitais.

Carências:
Para grupos de funcionários acima de 30 pessoas, as carências são dispensadas e as coberturas são imediatas. Para grupos inferiores a 30 pessoas, podem existir carências, mas é possível negociar para obter a sua extinção ou a redução dos seus prazos.

Diferencial da Corretora APSA: preço especial na contratação do seguro de saúde coletivo para os condomínios administrados pela APSA.

SEGURO DE VIDA

Obrigatório, por convenção coletiva, para funcionários de condomínios residenciais e comerciais. Por suas particularidades e características regionais é importante que os funcionários registrados estejam segurados corretamente. Os problemas que mais geram transtornos aos condomínios estão ligados à limitação de coberturas em apólices avulsas, limitação de faixa etária, lapsos no pagamento do prêmio e exigências de declarações de estado de saúde.

Modalidade: apólice coletiva contemplando as garantias e valores segurados obrigatórios, que devem ser contratados para todos os seus empregados registrados.

Principais características da Apólice Coletiva:
• Adesão dos empregados sem declarações de saúde ou exames médicos.
• Garantia para todos os empregados registrados, mesmo aqueles afastados.
• Atualização mensal, de forma automática: não há necessidade de comunicações à seguradora em caso de contratação/demissão de funcionários durante o ano.
• Pagamento diluído de prêmio: o condomínio adere a Apólice Coletiva e paga mês a mês o prêmio relativo a garantia de seguro.
• Garantia efetiva: as condições gerais da Apólice Coletiva atendem ao acordo exigido entre as classes. Não há limitações ou restrições, passives das apólices de risco diversos.

Diferencial da Corretora APSA: atendimento personalizado em caso de sinistro para dar suporte aos funcionários ou seus beneficiários no momento difícil, quando da ocorrência de um sinistro, além de assessorar o síndico durante a fase de regulação.

SEGURO RISCO DE ENGENHARIA (RC OBRAS)

Obrigatório para obras nas partes comuns e nas unidades dos condomínios. Todas as obras devem estar dentro das regras da ABNT e ser seguradas pelo seguro, também conhecido como “RC Obras”, já que os Síndicos/Condomínios se tornam corresponsáveis em caso de acidentes ou danos ocasionados por reformas. No caso de obra feita em alguma unidade, o proprietário do apartamento também pode ser culpabilizado, cabendo aos síndicos orientar previamente o condômino para proteger ambos.

Normativa ABNT: a NBR 16.280:2014 exige que a obra seja aprovada mediante projeto, laudo técnico e ART/RRT, documentos de responsabilidade emitidos pelos profissionais através de seus Conselhos – no caso, a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), por um ENGENHEIRO com registro ativo no CREA e a RRT (Registro de Responsabilidade Técnica), por um ARQUITETO com registro no CAU.

Coberturas: o seguro de RISCOS DE ENGENHARIA (RC Obras) dispõe de garantias para obras de reforma, instalação e manutenção, para condomínios residenciais, mistos ou residenciais.

Diferencial da Corretora APSA: praticidade na contratação do seguro. É bem rápida, bastando disponibilizar algumas informações sobre a obra, para ter a proposta e especificações.
O custo do seguro é bem acessível, calculado em função das garantias e valores segurados escolhidos pelo cliente. E pode ser pago de forma parcelada, de acordo com o período da obra.

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